{"id":9448,"date":"2026-03-26T11:56:00","date_gmt":"2026-03-26T11:56:00","guid":{"rendered":"https:\/\/clickandhome.es\/blog\/?p=9448"},"modified":"2026-03-20T12:10:51","modified_gmt":"2026-03-20T12:10:51","slug":"ses-hospedajes","status":"publish","type":"post","link":"https:\/\/clickandhome.es\/blog\/ses-hospedajes\/","title":{"rendered":"SES Hospedajes: que es y registro"},"content":{"rendered":"\n<p>Si tienes una vivienda con fines tur\u00edsticos (VFT) en Andaluc\u00eda, un apartamento vacacional en M\u00e1laga, C\u00f3rdoba, Granada o Estepona, o cualquier tipo de alojamiento tur\u00edstico en Espa\u00f1a, el registro en <strong>SES Hospedajes<\/strong> no es opcional: es una obligaci\u00f3n legal en vigor desde diciembre de 2024. No registrarte, hacerlo fuera de plazo o comunicar datos incompletos puede acarrear sanciones econ\u00f3micas importantes. En esta gu\u00eda te explicamos qu\u00e9 es SES Hospedajes, qui\u00e9n debe registrarse, qu\u00e9 datos hay que comunicar y c\u00f3mo darte de alta paso a paso.<\/p>\n\n\n\n<h2 class=\"wp-block-heading\" id=\"qu-es-ses-hospedajes-y-para-qu-sirve\">\u00bfQu\u00e9 es SES Hospedajes y para qu\u00e9 sirve?<\/h2>\n\n\n\n<p>SES Hospedajes es la plataforma digital desarrollada por el Ministerio del Interior de Espa\u00f1a para centralizar la comunicaci\u00f3n de los datos de los viajeros que se alojan en cualquier tipo de establecimiento tur\u00edstico. A trav\u00e9s de ella, propietarios y gestores de alojamientos deben enviar el parte de viajeros de cada hu\u00e9sped directamente a las autoridades policiales, sustituyendo los sistemas anteriores.<\/p>\n\n\n\n<p>Antes de su puesta en marcha, el registro de viajeros se realizaba de forma separada a trav\u00e9s de Hospeder\u00edas de la Guardia Civil y WEBPOL de la Polic\u00eda Nacional. Ambas plataformas han dejado de operar y redirigen ya a los usuarios a SES Hospedajes, que es desde finales de 2024 la \u00fanica v\u00eda legal para cumplir con esta obligaci\u00f3n en todo el territorio nacional, excepto en Catalu\u00f1a (Mossos d&#8217;Esquadra) y Pa\u00eds Vasco (Ertzaintza), que mantienen sus propios sistemas.<\/p>\n\n\n\n<blockquote class=\"wp-block-quote is-layout-flow wp-block-quote-is-layout-flow\">\n<p><strong><a href=\"https:\/\/clickandhome.es\/home#contacto\">El registro en SES Hospedajes es solo el principio.\u00a0<strong>Delega la gesti\u00f3n completa de tu apartamento en Click &amp; Home<\/strong>\u00a0y olv\u00eddate de tr\u00e1mites, hu\u00e9spedes y cumplimiento normativo.<\/a><\/strong><\/p>\n<\/blockquote>\n\n\n\n<h2 class=\"wp-block-heading\" id=\"el-real-decreto-9332021-el-origen-de-la-obligacin\">El Real Decreto 933\/2021: el origen de la obligaci\u00f3n<\/h2>\n\n\n\n<p>La base legal de SES Hospedajes es el Real Decreto 933\/2021, de 26 de octubre, que regula las obligaciones de registro documental e informaci\u00f3n de las personas f\u00edsicas o jur\u00eddicas que ejerzan actividades de hospedaje o alquiler de veh\u00edculos a motor. Este decreto ampli\u00f3 significativamente el n\u00famero de datos que deben recabarse de cada viajero respecto a la normativa anterior, pasando a exigir hasta 21 campos de informaci\u00f3n por persona alojada.<\/p>\n\n\n\n<h2 class=\"wp-block-heading\" id=\"desde-cundo-es-obligatorio-usar-ses-hospedajes\">\u00bfDesde cu\u00e1ndo es obligatorio usar SES Hospedajes?<\/h2>\n\n\n\n<p>La plataforma comenz\u00f3 a operar el 2 de enero de 2023, con un periodo inicial de adaptaci\u00f3n. Tras varias pr\u00f3rrogas motivadas por la complejidad t\u00e9cnica del sistema, el Ministerio del Interior fij\u00f3 el&nbsp;<strong>2 de diciembre de 2024<\/strong>&nbsp;como fecha definitiva e irrenunciable para la plena obligatoriedad del uso de SES Hospedajes. Desde esa fecha, no existe margen de adaptaci\u00f3n ni periodo transitorio: todos los alojamientos est\u00e1n obligados a registrar y comunicar los datos de sus hu\u00e9spedes exclusivamente a trav\u00e9s de esta plataforma.<\/p>\n\n\n\n<h2 class=\"wp-block-heading\" id=\"quin-est-obligado-a-registrarse-en-ses-hospedajes\">\u00bfQui\u00e9n est\u00e1 obligado a registrarse en SES Hospedajes?<\/h2>\n\n\n\n<p>La obligaci\u00f3n de registro en SES Hospedajes afecta a cualquier persona f\u00edsica o jur\u00eddica que ejerza actividad de hospedaje en Espa\u00f1a, con independencia del tipo o tama\u00f1o del alojamiento.<\/p>\n\n\n\n<h3 class=\"wp-block-heading\" id=\"propietarios-de-vft-y-apartamentos-tursticos-en-an\">Propietarios de VFT y apartamentos tur\u00edsticos en Andaluc\u00eda<\/h3>\n\n\n\n<p>En Andaluc\u00eda, todos los titulares de una Vivienda con Fines Tur\u00edsticos (VFT) registrada en el Registro de Turismo de Andaluc\u00eda est\u00e1n obligados a comunicar los datos de cada viajero a trav\u00e9s de SES Hospedajes. Esto incluye viviendas en entornos urbanos como M\u00e1laga, C\u00f3rdoba o Granada, y tambi\u00e9n en municipios costeros como Estepona o Benalm\u00e1dena. No hay excepciones por n\u00famero de plazas ni por volumen de reservas. Si a\u00fan no tienes claro qu\u00e9 figura legal corresponde a tu alojamiento en Andaluc\u00eda, en nuestro art\u00edculo sobre las&nbsp;<a href=\"https:\/\/clickandhome.es\/blog\/diferencias-entre-vut-y-vft-en-andalucia\/\" target=\"_blank\" rel=\"noreferrer noopener\"><strong>diferencias entre VUT y VFT en Andaluc\u00eda<\/strong><\/a>&nbsp;encontrar\u00e1s una gu\u00eda completa sobre el marco normativo auton\u00f3mico.<\/p>\n\n\n\n<h3 class=\"wp-block-heading\" id=\"hoteles-casas-rurales-y-otros-alojamientos\">Hoteles, casas rurales y otros alojamientos<\/h3>\n\n\n\n<p>La obligaci\u00f3n no se limita al alquiler vacacional. Hoteles, hostales, pensiones, apartamentos tur\u00edsticos reglados, casas rurales y cualquier otro establecimiento de alojamiento tur\u00edstico en Espa\u00f1a est\u00e1n igualmente sujetos a la misma exigencia de comunicaci\u00f3n a trav\u00e9s de SES Hospedajes.<\/p>\n\n\n\n<h3 class=\"wp-block-heading\" id=\"quin-debe-hacer-el-alta-el-propietario-o-el-gestor\">\u00bfQui\u00e9n debe hacer el alta: el propietario o el gestor?<\/h3>\n\n\n\n<p>La responsabilidad del alta en SES Hospedajes recae en la persona que est\u00e1 al cargo operativo del alojamiento, que no tiene por qu\u00e9 ser el propietario. Si el alojamiento lo gestiona un profesional o empresa de gesti\u00f3n de apartamentos tur\u00edsticos, es el gestor quien debe tramitar el alta utilizando su propio certificado digital. No est\u00e1 permitido compartir credenciales de acceso entre propietario y gestor. Si quieres saber en qu\u00e9 consiste exactamente la&nbsp;<a href=\"https:\/\/clickandhome.es\/blog\/gestion-de-apartamentos-turisticos\/\" target=\"_blank\" rel=\"noreferrer noopener\"><strong>gesti\u00f3n profesional de apartamentos tur\u00edsticos<\/strong><\/a>&nbsp;y c\u00f3mo puede ayudarte a cumplir con todas estas obligaciones sin carga operativa, puedes consultar nuestra gu\u00eda espec\u00edfica sobre el tema.<\/p>\n\n\n\n<blockquote class=\"wp-block-quote is-layout-flow wp-block-quote-is-layout-flow\">\n<p><strong><a href=\"https:\/\/clickandhome.es\/home#contacto\">El registro en SES Hospedajes es solo el principio.&nbsp;<strong>Delega la gesti\u00f3n completa de tu apartamento en Click &amp; Home<\/strong>&nbsp;y olv\u00eddate de tr\u00e1mites, hu\u00e9spedes y cumplimiento normativo.<\/a><\/strong><\/p>\n<\/blockquote>\n\n\n\n<h2 class=\"wp-block-heading\" id=\"qu-datos-hay-que-comunicar-en-ses-hospedajes\">Qu\u00e9 datos hay que comunicar en SES Hospedajes<\/h2>\n\n\n\n<p>El Real Decreto 933\/2021 ampli\u00f3 sustancialmente los datos exigidos en el parte de viajeros. SES Hospedajes recoge&nbsp;<strong>21 campos de informaci\u00f3n por hu\u00e9sped<\/strong>, entre los que se incluyen:<\/p>\n\n\n\n<ul class=\"wp-block-list\">\n<li>Nombre y apellidos completos<\/li>\n\n\n\n<li>Tipo y n\u00famero de documento de identidad<\/li>\n\n\n\n<li>N\u00famero de soporte del documento<\/li>\n\n\n\n<li>Nacionalidad<\/li>\n\n\n\n<li>Fecha de nacimiento<\/li>\n\n\n\n<li>Sexo<\/li>\n\n\n\n<li>Pa\u00eds de residencia habitual<\/li>\n\n\n\n<li>Direcci\u00f3n completa de residencia<\/li>\n\n\n\n<li>Fecha de entrada al alojamiento<\/li>\n\n\n\n<li>Fecha de salida prevista<\/li>\n\n\n\n<li>Relaci\u00f3n de parentesco con el primer titular de la reserva (en grupos)<\/li>\n<\/ul>\n\n\n\n<h3 class=\"wp-block-heading\" id=\"hay-que-registrar-tambin-a-los-menores\">\u00bfHay que registrar tambi\u00e9n a los menores?<\/h3>\n\n\n\n<p>S\u00ed. Con la entrada en vigor del Real Decreto 933\/2021, todos los menores de edad deben ser registrados en SES Hospedajes con los mismos campos de informaci\u00f3n que los adultos. La \u00fanica excepci\u00f3n son los menores de 14 a\u00f1os de nacionalidad espa\u00f1ola que no dispongan de documento de identidad, para los que existe la opci\u00f3n de indicar \u00abmenor sin documentaci\u00f3n\u00bb en la plataforma.<\/p>\n\n\n\n<h3 class=\"wp-block-heading\" id=\"plazo-mximo-para-comunicar-los-datos-tras-el-check\">Plazo m\u00e1ximo para comunicar los datos tras el check-in<\/h3>\n\n\n\n<p>Los datos de cada viajero deben comunicarse a SES Hospedajes en un plazo m\u00e1ximo de&nbsp;<strong>24 horas<\/strong>&nbsp;desde el momento del check-in. El incumplimiento de este plazo, aunque el registro se realice posteriormente, constituye una infracci\u00f3n administrativa independiente.<\/p>\n\n\n\n<blockquote class=\"wp-block-quote is-layout-flow wp-block-quote-is-layout-flow\">\n<p><strong><a href=\"https:\/\/clickandhome.es\/home#contacto\">na VFT bien gestionada rinde m\u00e1s.\u00a0<strong>Maximiza tus ingresos y cumple con toda la normativa<\/strong>\u00a0sin mover un dedo. Click &amp; Home se encarga de todo.<\/a><\/strong><\/p>\n<\/blockquote>\n\n\n\n<h2 class=\"wp-block-heading\" id=\"cmo-darse-de-alta-en-ses-hospedajes-registro-paso\">C\u00f3mo darse de alta en SES Hospedajes: registro paso a paso<\/h2>\n\n\n\n<h3 class=\"wp-block-heading\" id=\"paso-1--accede-al-portal-del-ministerio-del-interi\">Paso 1 \u2014 Accede al portal del Ministerio del Interior<\/h3>\n\n\n\n<p>El proceso comienza accediendo al portal oficial de SES Hospedajes a trav\u00e9s de la sede electr\u00f3nica del Ministerio del Interior. Una vez dentro, debes localizar el apartado&nbsp;<strong>\u00abAcceso al Registro de Establecimientos y Entidades\u00bb<\/strong>&nbsp;y hacer clic en el icono de acceso (@) de la columna correspondiente. Se recomienda realizar todo el proceso desde un ordenador, ya que la plataforma puede resultar compleja de gestionar desde dispositivos m\u00f3viles.<\/p>\n\n\n\n<h3 class=\"wp-block-heading\" id=\"paso-2--elige-tu-mtodo-de-identificacin\">Paso 2 \u2014 Elige tu m\u00e9todo de identificaci\u00f3n<\/h3>\n\n\n\n<p>Para acceder necesitar\u00e1s identificarte mediante uno de los sistemas disponibles:<\/p>\n\n\n\n<ul class=\"wp-block-list\">\n<li><strong>Cl@ve PIN<\/strong>&nbsp;o&nbsp;<strong>Cl@ve Permanente<\/strong>: v\u00e1lidos para el acceso habitual una vez completado el alta inicial.<\/li>\n\n\n\n<li><strong>DNI electr\u00f3nico<\/strong>&nbsp;o&nbsp;<strong>certificado digital<\/strong>: imprescindibles para el alta inicial del establecimiento y para firmar digitalmente la solicitud. Tambi\u00e9n necesitar\u00e1s el programa AutoFirma instalado en tu ordenador.<\/li>\n<\/ul>\n\n\n\n<p>Si el alta la va a tramitar un gestor en nombre del propietario, debe hacerlo con su propio certificado digital personal, no con el del propietario.<\/p>\n\n\n\n<h3 class=\"wp-block-heading\" id=\"paso-3--rellena-el-formulario-con-los-datos-del-al\">Paso 3 \u2014 Rellena el formulario con los datos del alojamiento<\/h3>\n\n\n\n<p>Si es la primera vez que registras el establecimiento, selecciona la opci\u00f3n&nbsp;<strong>\u00abRellenar Formulario\u00bb<\/strong>. Si ya est\u00e1s registrado y quieres modificar datos, selecciona&nbsp;<strong>\u00abAcceder\u00bb<\/strong>. El formulario solicita los datos fiscales y de contacto del titular, la direcci\u00f3n completa del alojamiento, la capacidad y tipo de establecimiento, y el n\u00famero de licencia tur\u00edstica cuando corresponda.<\/p>\n\n\n\n<h3 class=\"wp-block-heading\" id=\"paso-4--marca-la-casilla-de-envo-por-servicio-web\">Paso 4 \u2014 Marca la casilla de env\u00edo por servicio web<\/h3>\n\n\n\n<p>Al final del formulario encontrar\u00e1s una casilla titulada&nbsp;<strong>\u00abEnv\u00edo de comunicaciones por servicio web\u00bb<\/strong>. Es imprescindible marcarla si vas a utilizar alguna herramienta de gesti\u00f3n o software de registro autom\u00e1tico de viajeros integrado con SES Hospedajes. Sin esta casilla marcada, no podr\u00e1s conectar aplicaciones de terceros a la plataforma.<\/p>\n\n\n\n<h3 class=\"wp-block-heading\" id=\"paso-5--guarda-el-correo-de-confirmacin-del-minist\">Paso 5 \u2014 Guarda el correo de confirmaci\u00f3n del Ministerio<\/h3>\n\n\n\n<p>Una vez completado el proceso, el Ministerio del Interior enviar\u00e1 dos correos al email registrado:<\/p>\n\n\n\n<ul class=\"wp-block-list\">\n<li>El primero confirmar\u00e1 la inscripci\u00f3n del alojamiento e incluir\u00e1 el&nbsp;<strong>n\u00famero de registro<\/strong>, el&nbsp;<strong>c\u00f3digo de arrendador<\/strong>&nbsp;y el&nbsp;<strong>c\u00f3digo de establecimiento<\/strong>.<\/li>\n\n\n\n<li>El segundo contendr\u00e1 el&nbsp;<strong>usuario y contrase\u00f1a del servicio web<\/strong>&nbsp;para conectar herramientas de gesti\u00f3n.<\/li>\n<\/ul>\n\n\n\n<p>Guarda estos datos en un lugar seguro: los necesitar\u00e1s para operar la plataforma y para configurar cualquier integraci\u00f3n con software de gesti\u00f3n. Tener correctamente registrada tu vivienda tambi\u00e9n es el requisito previo para poder aparecer en plataformas de distribuci\u00f3n: si quieres entender c\u00f3mo funciona la visibilidad online de tu alojamiento, te explicamos qu\u00e9 es&nbsp;<a href=\"https:\/\/clickandhome.es\/blog\/google-vacation-rentals\/\" target=\"_blank\" rel=\"noreferrer noopener\"><strong>Google Vacation Rentals<\/strong><\/a>&nbsp;y c\u00f3mo puede ayudarte a captar reservas directas.<\/p>\n\n\n\n<blockquote class=\"wp-block-quote is-layout-flow wp-block-quote-is-layout-flow\">\n<p><strong><a href=\"https:\/\/clickandhome.es\/home#contacto\">Tienes un apartamento en M\u00e1laga, C\u00f3rdoba, Granada o Estepona?\u00a0<strong>Ll\u00e1manos y te explicamos c\u00f3mo funcionamos<\/strong>\u00a0sin compromiso.<\/a><\/strong><\/p>\n<\/blockquote>\n\n\n\n<h2 class=\"wp-block-heading\" id=\"cdigos-que-recibirs-tras-el-registro-qu-son-y-para\">C\u00f3digos que recibir\u00e1s tras el registro: qu\u00e9 son y para qu\u00e9 sirven<\/h2>\n\n\n\n<p>Tras completar el alta recibir\u00e1s tres identificadores clave:<\/p>\n\n\n\n<ul class=\"wp-block-list\">\n<li><strong>N\u00famero de registro<\/strong>: identifica al titular ante el Ministerio del Interior.<\/li>\n\n\n\n<li><strong>C\u00f3digo de arrendador<\/strong>: identifica al responsable del alojamiento. Se localiza en la secci\u00f3n \u00abMis datos de registro\u00bb de la plataforma. Su formato habitual es el NIF o CIF seguido de las letras WS.<\/li>\n\n\n\n<li><strong>C\u00f3digo de establecimiento<\/strong>: identifica cada propiedad de forma individual. Si gestionas varios alojamientos, cada uno tendr\u00e1 su propio c\u00f3digo. Se consulta dentro de la secci\u00f3n \u00abLista de establecimientos\u00bb en la plataforma.<\/li>\n<\/ul>\n\n\n\n<p>Estos tres c\u00f3digos son imprescindibles para configurar correctamente el env\u00edo autom\u00e1tico de partes de viajeros a trav\u00e9s de cualquier software de gesti\u00f3n.<\/p>\n\n\n\n<h2 class=\"wp-block-heading\" id=\"qu-pasa-si-no-cumples-con-ses-hospedajes-sanciones\">\u00bfQu\u00e9 pasa si no cumples con SES Hospedajes? Sanciones<\/h2>\n\n\n\n<p>Operar un alojamiento tur\u00edstico sin haber completado el registro en SES Hospedajes, o comunicar los datos de los viajeros de forma incorrecta o fuera de plazo, est\u00e1 tipificado como infracci\u00f3n seg\u00fan la Ley Org\u00e1nica 4\/2015 de protecci\u00f3n de la seguridad ciudadana. Operar sin cumplir la normativa no se limita \u00fanicamente a SES Hospedajes: si tu vivienda tampoco cuenta con licencia tur\u00edstica, est\u00e1s asumiendo un riesgo doble. En el art\u00edculo sobre&nbsp;<a href=\"https:\/\/clickandhome.es\/blog\/airbnb-sin-licencia-turistica\/\" target=\"_blank\" rel=\"noreferrer noopener\"><strong>Airbnb sin licencia tur\u00edstica<\/strong><\/a>&nbsp;encontrar\u00e1s una explicaci\u00f3n detallada de los riesgos y sanciones que conlleva operar sin el registro correspondiente en Andaluc\u00eda.<\/p>\n\n\n\n<h2 class=\"wp-block-heading\" id=\"infracciones-y-multas-previstas\">Infracciones y multas previstas<\/h2>\n\n\n\n<ul class=\"wp-block-list\">\n<li><strong>Infracciones leves<\/strong>: incumplimientos formales o de plazo sin reincidencia. Pueden conllevar multas de hasta varios miles de euros.<\/li>\n\n\n\n<li><strong>Infracciones graves<\/strong>: no registrar a los viajeros, comunicar datos falsos o incompletos de forma reiterada. Las sanciones pueden superar los 10.000 euros.<\/li>\n\n\n\n<li><strong>Infracciones muy graves<\/strong>: obstaculizaci\u00f3n de la labor inspectora o actividad clandestina reiterada. Las multas pueden llegar a 600.000 euros en los supuestos m\u00e1s graves.<\/li>\n<\/ul>\n\n\n\n<p>El Ministerio del Interior aclar\u00f3 que no se iniciar\u00e1n procedimientos sancionadores por infracciones no dolosas relacionadas con la comunicaci\u00f3n de viajeros, pero esta consideraci\u00f3n no exime de la obligaci\u00f3n de registrarse y comunicar los datos correctamente.<\/p>\n\n\n\n<blockquote class=\"wp-block-quote is-layout-flow wp-block-quote-is-layout-flow\">\n<p><strong><a href=\"https:\/\/clickandhome.es\/home#contacto\">Si acabas de registrar tu VFT y no sabes por d\u00f3nde seguir,\u00a0<strong>Click &amp; Home te acompa\u00f1a en cada paso:<\/strong>\u00a0desde el alta en SES Hospedajes hasta la primera reserva.<\/a><\/strong><\/p>\n<\/blockquote>\n\n\n\n<h2 class=\"wp-block-heading\" id=\"preguntas-frecuentes-sobre-ses-hospedajes\">Preguntas frecuentes sobre SES Hospedajes<\/h2>\n\n\n\n<h3 class=\"wp-block-heading\" id=\"ses-hospedajes-reemplaza-a-hospederas-de-la-guardi\">\u00bfSES Hospedajes reemplaza a Hospeder\u00edas de la Guardia Civil y WEBPOL?<\/h3>\n\n\n\n<p>S\u00ed. Ambas plataformas han cesado su actividad y redirigen a los usuarios a SES Hospedajes. Desde el 2 de diciembre de 2024, SES Hospedajes es el \u00fanico sistema v\u00e1lido para el registro de viajeros en Espa\u00f1a, excepto en Catalu\u00f1a y Pa\u00eds Vasco, que mantienen sus propios sistemas policiales (Mossos d&#8217;Esquadra y Ertzaintza respectivamente).<\/p>\n\n\n\n<h3 class=\"wp-block-heading\" id=\"qu-hago-si-la-plataforma-no-funciona\">\u00bfQu\u00e9 hago si la plataforma no funciona?<\/h3>\n\n\n\n<p>SES Hospedajes ha experimentado ca\u00eddas t\u00e9cnicas puntuales desde su puesta en marcha. Si la plataforma no carga o devuelve errores, lo primero es limpiar la cach\u00e9 y cookies del navegador o probar con un navegador diferente. Si el problema persiste, el contacto de soporte t\u00e9cnico oficial de SES Hospedajes es soporte@seshospedajes.es. Hay que tener en cuenta que las ca\u00eddas t\u00e9cnicas no eximen de la obligaci\u00f3n de comunicar los datos dentro del plazo de 24 horas, por lo que se recomienda usar herramientas con sistemas de cola de env\u00edo autom\u00e1tico que reintentan la comunicaci\u00f3n cuando la plataforma vuelve a estar operativa.<\/p>\n\n\n\n<h3 class=\"wp-block-heading\" id=\"puedo-delegar-el-envo-en-un-gestor\">\u00bfPuedo delegar el env\u00edo en un gestor?<\/h3>\n\n\n\n<p>S\u00ed. La gesti\u00f3n operativa del registro de viajeros, incluido el env\u00edo de los partes a SES Hospedajes, puede delegarse en un gestor de apartamentos tur\u00edsticos o empresa de gesti\u00f3n. En ese caso, el alta en la plataforma debe tramitarla el gestor con su propio certificado digital, y ser\u00e1 \u00e9l quien asuma la responsabilidad operativa del cumplimiento. No obstante, la responsabilidad legal \u00faltima de garantizar el cumplimiento de la normativa permanece vinculada al titular del alojamiento. Para tener claro qu\u00e9 implica trabajar con una empresa gestora, te recomendamos leer tambi\u00e9n nuestro&nbsp;<a href=\"https:\/\/clickandhome.es\/blog\/modelo-de-contrato-de-alquiler-vacacional\/\" target=\"_blank\" rel=\"noreferrer noopener\"><strong>modelo de contrato de alquiler vacacional<\/strong><\/a>, donde se recogen las cl\u00e1usulas clave que deben quedar por escrito entre propietario, gestor y hu\u00e9sped.<\/p>\n\n\n\n<blockquote class=\"wp-block-quote is-layout-flow wp-block-quote-is-layout-flow\">\n<p><strong><a href=\"https:\/\/clickandhome.es\/home#contacto\">Gestionar una VFT en Andaluc\u00eda implica licencia, registro en SES Hospedajes, comunicaci\u00f3n de viajeros, contratos, atenci\u00f3n al hu\u00e9sped y mucho m\u00e1s.\u00a0<strong>En Click &amp; Home lo hacemos por ti, de forma profesional y sin que tengas que preocuparte por nada.<\/strong>\u00a0Cu\u00e9ntanos tu caso y te preparamos una propuesta sin compromiso.<\/a><\/strong><\/p>\n<\/blockquote>\n\n\n\n<h2 class=\"wp-block-heading\" id=\"ses-hospedajes-y-la-gestin-profesional-de-tu-vft-e\">SES Hospedajes y la gesti\u00f3n profesional de tu VFT en Andaluc\u00eda<\/h2>\n\n\n\n<p>Para los propietarios de viviendas con fines tur\u00edsticos en Andaluc\u00eda, SES Hospedajes es una obligaci\u00f3n m\u00e1s dentro de un marco normativo que se ha vuelto cada vez m\u00e1s exigente: licencia VFT, aprobaci\u00f3n de la comunidad de propietarios, Registro \u00danico Estatal, certificado energ\u00e9tico, seguro de responsabilidad civil y, ahora, el registro de cada viajero en las primeras 24 horas tras el check-in. Cada incumplimiento es una infracci\u00f3n administrativa independiente con su propia escala de sanciones.<\/p>\n\n\n\n<p>Gestionar todo esto de forma individual puede ser inviable para un propietario que alquila una o dos viviendas sin apoyo profesional. Contar con una empresa especializada en gesti\u00f3n integral de apartamentos tur\u00edsticos no solo garantiza el cumplimiento de cada una de estas obligaciones, sino que libera al propietario de la carga operativa y administrativa, maximizando el rendimiento del alojamiento sin los riesgos que implica operar al margen de la normativa vigente.<\/p>\n","protected":false},"excerpt":{"rendered":"<p>Si tienes una vivienda con fines tur\u00edsticos (VFT) en Andaluc\u00eda, un apartamento vacacional en M\u00e1laga, C\u00f3rdoba, Granada o Estepona, o cualquier tipo de alojamiento tur\u00edstico en Espa\u00f1a, el registro en SES Hospedajes no es opcional: es una obligaci\u00f3n legal en vigor desde diciembre de 2024. No registrarte, hacerlo fuera de plazo o comunicar datos incompletos &#8230; <a title=\"SES Hospedajes: que es y registro\" class=\"read-more\" href=\"https:\/\/clickandhome.es\/blog\/ses-hospedajes\/\">Leer m\u00e1s <span class=\"screen-reader-text\">SES Hospedajes: que es y registro<\/span><\/a><\/p>\n","protected":false},"author":1,"featured_media":0,"comment_status":"closed","ping_status":"closed","sticky":false,"template":"","format":"standard","meta":{"footnotes":""},"categories":[1],"tags":[],"class_list":["post-9448","post","type-post","status-publish","format-standard","hentry","category-tu-gestor-de-apartamentos-turisticos"],"_links":{"self":[{"href":"https:\/\/clickandhome.es\/blog\/wp-json\/wp\/v2\/posts\/9448","targetHints":{"allow":["GET"]}}],"collection":[{"href":"https:\/\/clickandhome.es\/blog\/wp-json\/wp\/v2\/posts"}],"about":[{"href":"https:\/\/clickandhome.es\/blog\/wp-json\/wp\/v2\/types\/post"}],"author":[{"embeddable":true,"href":"https:\/\/clickandhome.es\/blog\/wp-json\/wp\/v2\/users\/1"}],"replies":[{"embeddable":true,"href":"https:\/\/clickandhome.es\/blog\/wp-json\/wp\/v2\/comments?post=9448"}],"version-history":[{"count":4,"href":"https:\/\/clickandhome.es\/blog\/wp-json\/wp\/v2\/posts\/9448\/revisions"}],"predecessor-version":[{"id":9455,"href":"https:\/\/clickandhome.es\/blog\/wp-json\/wp\/v2\/posts\/9448\/revisions\/9455"}],"wp:attachment":[{"href":"https:\/\/clickandhome.es\/blog\/wp-json\/wp\/v2\/media?parent=9448"}],"wp:term":[{"taxonomy":"category","embeddable":true,"href":"https:\/\/clickandhome.es\/blog\/wp-json\/wp\/v2\/categories?post=9448"},{"taxonomy":"post_tag","embeddable":true,"href":"https:\/\/clickandhome.es\/blog\/wp-json\/wp\/v2\/tags?post=9448"}],"curies":[{"name":"wp","href":"https:\/\/api.w.org\/{rel}","templated":true}]}}